Wohnungsmarkt in Ljubljana

In Ljubljana und Umgebung werden bis Ende 2018 ungefähr 700 Wohnungen an neue BesitzerInnen übergeben. Da die günstigen Bankdarlehen die Nachfrage weiter antreiben, entscheiden sich die InvestorInnen fast nur für lukrative Bauprojekte. Für einen Quadratmeter Wohnfläche müssen mehr als 3.000 Euro bezahlt werden. Alle 195 Wohnungen im Baukomplex "Belle vie Tivoli" sind bereits vor dessen Fertigstellung verkauft. Die InvestorInnen "Kolektor Koling" und "Gorenje Projekt" bieten im Stadtteil "Spodnja Šiška" nur noch ein über 200 Quadratmeter großes Luxusapartment für stolze 780.000 Euro an. Auch alle 91 Wohnungen des Projektes "Ypsilon" im Stadtteil "Zupančičeva jama" und weitere 113 Wohnungen im Wohnviertel "Zelene Jarše" wurden bereits verkauft. Das Unternehmen "Lin" errichtet ferner zurzeit im Stadtteil "Črnuče" 120 Wohnungen, die bis Ende des Jahres an ihre KäuferInnen übergeben werden sollen. Im Stadtteil "Prule" baut das Unternehmen "GH Holding" 63 Luxuswohnungen und verlangt knappe 4.000 Euro pro Quadratmeter. Auf Baugenehmigungen warten noch zahlreiche Wohnbauprojekte im unmittelbaren Stadtzentrum und in den Stadtteilen "Rožna dolina", "Bežigrad", "Nove Jarše" und "Ruski car", wo bis zum Jahr 2020 weitere 800 Wohnungen entstehen sollen.