Neue Wohnungen in Ljubljana sind teuer

Vor der Epidemie boomte der Immobilienmarkt in Ljubljana, ähnlich wie 2008 vor der Finanzkrise. Fast 2.500 Wohnungen werden gerade gebaut oder stehen kurz vor Baubeginn. In den vergangenen zehn Jahren wurden lediglich 3.000 Baugenehmigungen für Wohnungen ausgestellt. Die Nachfrage nach neuen Wohnungen ist viel größer als das Angebot auf dem Markt. Jedoch sind die meisten Projekte für besser betuchte KundInnen vorgesehen. Aktuell ist es fast unmöglich, in Ljubljana ein Projekt zu finden, wo eine Wohnung weniger als 3.000 Euro pro Quadratmeter kostet. Der Durchschnittspreis liegt zwischen 3.500 und 4.000 Euro, mit zahlreichen Projekten, die diesen Preis noch übersteigen. Der Preisanstieg hat auch mit den lukrativen kurzfristigen Wohnungsvermietungen zu tun, da viele VermieterInnen auch Wohnungen speziell für diesen Zweck gekauft haben.​